Caixa anuncia redução de juros dos financiamentos imobiliários a partir desta segunda
Os mutuários da Caixa Econômica Federal vão contrair financiamentos para a casa própria com juros menores. O banco anunciou na quarta-feira da semana passada a redução dos juros do crédito imobiliário e igualou as taxas do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) para as operações contratadas a partir desta segunda-feira (10).
A taxa mais alta cobrada pelo banco caiu de 11{0909405194d4edacecc0ef9b9907b283292922b7d3bca200a962c23a17998b44} ao ano mais a Taxa Referencial (TR, atualmente em zero) para 9,75{0909405194d4edacecc0ef9b9907b283292922b7d3bca200a962c23a17998b44} ao ano mais a TR. A taxa mais baixa, paga pelos correntistas ou quem tem algum tipo de relacionamento com a Caixa, passou de 8,75{0909405194d4edacecc0ef9b9907b283292922b7d3bca200a962c23a17998b44} ao ano mais TR para 8,5{0909405194d4edacecc0ef9b9907b283292922b7d3bca200a962c23a17998b44} ao ano mais TR. A Caixa concentra cerca de 70{0909405194d4edacecc0ef9b9907b283292922b7d3bca200a962c23a17998b44} do crédito imobiliário no país.
O banco unificou as taxas do SFH e do SFI. O SFH é voltado para os financiamentos de imóveis de menor valor e tem parte das unidades financiadas com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). O SFI é destinado a imóveis com valor acima de R$ 1,5 milhão sem cobertura do FGTS. Por abranger unidades mais caras, tradicionalmente o SFI cobrava juros mais altos que o SFH. As novas taxas valerão não apenas para a aquisição de imóveis novos, mas também para o financiamento de imóvel usado, a compra de terreno para construção, a construção em terreno próprio, além de ampliações e reformas.
Renegociação
O banco também anunciou a renegociação de dívidas imobiliárias de pessoas físicas. O devedor poderá pagar uma entrada à vista e incorporar as parcelas atrasadas nas prestações seguintes. O mutuário também poderá abater das prestações o saldo do FGTS ou mudar a data de vencimento das parcelas.
Segundo a Caixa, o cliente também poderá procurar uma agência para tentar um acordo personalizado. O banco está disposto a perdoar multas em alguns contratos. Conforme a Caixa, a renegociação beneficiará 600 mil famílias devedoras, com potencial de alcance de 2,3 milhões de pessoas.
Fonte: Agência Brasil
